PROGRAMACIÓN Y CONDICIONES:
- Inicio del curso: Hasta dos dias hábiles despues de la inscripción. (NO aplica para ofertas especiales: Cyber days, Aniversario u otros)
- Se certifican 90 hrs pedagógicas
- Plazo de ejecución: Nuestros cursos y diplomados tienen plazos mínimos y máximos de realización. Revisar en el siguiente link: https://www.tiendainnovacion.c...
- Detalles y Condiciones: Al adquirir el curso aceptas las siguientes condiciones: https://www.tiendainnovacion.c...
- Certificado en Plataforma: Inmediatamente después de APROBADA la evaluación
OBJETIVOS Y CONTENIDOS DEL CURSO:
Objetivo General:
Al finalizar este curso, el alumno estará capacitado para desempeñarse como Administrador De Edificios, Villas y Condominios comerciales, habitacionales, industriales, turísticos, parcelas y otros, con los conocimientos principales que se requieren para el mejor desempeño de la gestión integral frente a los copropietarios e inquilinos de un condominio, sean personas naturales o jurídicas.
Objetivos Específicos:
- Introducir al alumno en el conocimiento de la administración inmobiliaria en Chile y la legislación vigente
- Reconocer cobros de gastos comunes, morosidad, derechos y deberes de los copropietarios
- Identificar las funciones del Administrador
- Conocer la legislación laboral para la contratación de personal y prestación de bienes y servicios
Contenidos:
Módulo 1: ACTIVIDADES OPERATIVAS DE ADMINISTRACIÓN
- Marco Normativo Y Legal De Comunidades
- Disposiciones Legales Requeridas En La Administración De Comunidades
- Régimen De Copropiedad
- Comité De Administración
- Administradores
- Asambleas
- Plan De Emergencia
Módulo 2: ADMINISTRACIÓN DE FINANZAS DE COMUNIDAD
- Recaudación De Gastos Comunes
- Estado De Cuentas Comunidades
- Método De Cálculo De Prorrateo De Gastos Comunes
- Informe Y Control De Gastos
- Contabilidad Y Finanzas Básicas
- Herramientas De Contabilidad Análogas Y Digitales
- Ética Aplicada A La Práctica De Administración
- Protocolo De Reporte De Estados De Cuenta Comunidad
- Marco Legal
Módulo 3: MANTENIMIENTO DE ESPACIOS COMUNES DE COMUNIDAD
- Herramientas Para La Gestión De Personal De Servicio
- Administración De Personas
- Disposiciones Legales
- Inclusión Laboral
- Tipos De Contrato Laboral
- Técnicas De Comunicación Efectiva E Inclusiva
- Herramientas Para El Mantenimiento De Infraestructura En Condominios
- Programas De Mejoramiento De Vivienda En Chile
- Regulaciones De Las Certificaciones De Gas (Sello Verde) Y Ascensores
- Planes De Mantenimiento De Equipamiento E Infraestructura Crítica De Condominios
Módulo 4: ACCIONES PARA EL CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
- Información A Comunidad: Responsabilidades E Instancias Informativas Con Comunidades De Acuerdo A La Ley De Copropiedad Inmobiliaria
- Herramientas Y Medios De Comunicación Para Comunidades
- Técnicas De Comunicación Efectiva E Inclusiva
- Técnicas De Negociación Y Resolución De Conflictos
- Aplicación Del Reglamento De Copropiedad
- Enfoque De Género Y Derechos Humanos En El Trato Formal Con Las Comunidades
- Mecanismos De Control Y Sanciones Existentes
- Disposiciones Legales
